Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Maison au style contemporain soft à Dour :"Offre en cours" 162 000 euros
Découvrez cette maison lumineuse de 125 m², entièrement rénovée en 2023, située dans une rue calme et proche des commodités, offrant un cadre de vie agréable. Avec un PEB de classe D (340 kWh), elle garantit un espace de vie confortable et économe.
Rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour ouvert sur un charmant jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine conviviale de 25 m² avec salle à manger adjacente, une salle de bain généreuse de 9 m², ainsi qu'une buanderie et une toilette séparée.
Étage 1 :
Une chambre lumineuse et une seconde chambre de 15 m² avec dressing.
Étage 2 :
Un grand grenier offrant la possibilité d'aménager deux chambres mansardées de 12 m² chacune avec salle de douche.
Caractéristiques supplémentaires :
calme et proche des écoles, commerces, et transports en commun. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 15 minutes.
Points forts :
Possibilités d'aménagement pour agrandir la surface habitable
Installation électrique neuve et conforme
Système de chauffage et chaudière au gaz récents (Vaillant ecoTEC pro)
Nouveaux châssis partiellement rénovés, plafonnage, etc.
Superficie totale : 2 ares 40 centiares
Prix indicatif : 155 000 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
RC : 213 €
Visiter en priorité 📞 au 0487 44 58 57
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 30 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 240 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 160 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 19 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240206027831 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Total ground floor buildable | 80 square meters |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 155000 € |
---|---|
Cadastral income | 213 € |
Tenement building | No |
|
UPAQ PRESTIGIA (IPI 518214)
Address |
Boulevard mairaux 29 bte 1
7100 - La Louvière |
---|---|
Website |
|
Agent's name | UPAQ |
[email protected] | |
Phone number | +32 487445857 |
External reference | upaq201022 |