House for sale
250000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Spacieuse maison 4 façades avec 2 grands garages, terrasse, jardin clôturé, sise à proximité du Centre de Dour et ses commodités.
Le bien, érigé en retrait de la voirie, comprend:
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec penderie, spacieux living en L, cuisine équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo, double évier et meubles), toilette, 2 salles de bains, chambre, garage 3 voitures, remise et garage 1 voiture.
- Le 1er étage présente: hall de nuit, 2 chambres et un bureau
- Le 2e étage abrite un grand grenier de rangement.
- Caves, terrasse, jardin clôturé et passage latéral
A voir !
Superficie de la parcelle: 483 m². Revenu cadastral: 604 euro.
Faire offre à partir de 250.000 euro. Prix souhaité: 260.000 euro sauf si offres supérieures.
Eléments techniques: chaudière murale à condensation Weishaupt gaz de ville. Châssis bois Afzelia double vitrage avec volets (en partie électrique), sécurités anti-effractions. Toitures et plateforme en bon état. Electricité à mettre en conformité. Tout à l'égout.
Dimensions: Hall d'entrée: 10m2. Living: 45m2. Cuisine: 9,5m2, Salle de bains 1: 6m2, Salle de bains 2: 10m2, Chambre rez: 13,5m2, Hall de nuit: 3m2, Chambre 2: 14m2, Chambre 3: 13m2, Bureau: 6m2, Grenier: 24m2, Cave: 11m2, Garage 1: 50m2, Garage 2: 25m2, Remise: 30m2.
Agences s'abstenir. Quelle que soit l'offre, le pouvoir décisionnel appartient aux vendeurs.
Visites réalisées par les vendeurs gsm 0486 32 93 47
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 45 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 483 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 137 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 27 square meters |
Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241013010025 |
CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51937 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
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Cadastral income | 604 € |
Tenement building | No |
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