House for sale

650000€

4 bedrooms 280 square meters

Immoweb code : 20321619
Immoweb code : 20321619
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
280 square meters livable space
4796 square meters of land

Description

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Fr :
MAISON UNIQUE AVEC MAGNIFIQUE VUE ET SITUATION EXCLUSIVE A MOURCOURT !! PROFITEZ DE LA DISCRETION ET TRANQUILLITE LE TOUT EN ETANT SEULEMENT A 5MIN DU CENTRE DE TOURNAI !! SUPERFICIE PARCELLE 47A 96CA. MAISON MODESTE R.C. €314. Parking privé suffisant. La maison est accessible par un chemin privé. COMPOSITION RDC : hall d’entrée, toilette séparée, bureau, espace de vie avec feu ouvert, lumineuse cuisine équipée avec arrière-cuisine (Plan travail en pierre bleu ; cuisinière au gaz propane – évier – frigo – lave-vaisselle), une première chambre, couloir, une 2ème toilette et une salle de bains avec douche – baignoire – lavabo. COMPOSITION PREMIER ETAGE : hall de nuit, 3 chambres avec accès balcon, une deuxième salle de bains avec bain à bulles – douche – lavabo, une 3ième toilette, buanderie et possibilité de faire une 3ième salle de bains. A l’extérieur vous disposez d’une terrase très spacieuse, d’un étang, jardin, parking,… TECHNIQUE : toiture en bon état, isolation dans la toiture et murs, double vitrage, citerne à eau de pluie (20.000l) – eau de ville – eau de source, compteur électrique tarif j/n, boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés,… Offre apd €650k. POUR PLUS D’INFO ET OU VISITE APPELEZ 0488/38 90 79

Nl :
UNIEKE WONING MET PRACHTIG UITZICHT GELEGEN OP TOPLOCATIE TE MOURCOURT!! GENIET VAN PRIVACY EN RUST EN TOCH OP 5MIN VAN CENTRUM DOORNIK!! TOTAAL OPPERVLAKTE PERCEEL 47A 96CA. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK K.I. €314. Voldoende privé-parking. De woning is toegankelijk via een private weg. INDELING GELIJKVLOERS: inkomhal, afzonderlijk toilet, bureau, ruime leefruimte met open haar, lichtrijke uitgeruste keuken met bijkeuken en toegang tot terras (blauwe steen keukenwerkblad; kookfornuis op propaangas – spoelbak – frigo – vaatwasser), een eerste slaapkamer, gang, een 2de toilet en een badkamer met douche – bad – lavabo. INDELING EERSTE VERDIEP: nachthal, 3 slaapkamers met toegang tot balkon, een 2de badkamer met bubbelbad – douche – lavabo, 3de afzonderlijk toilet, washok, en mogelijkheid tot maken van een 3de badkamer. Buiten heeft u een zeer ruim terras, vijver, tuin, parking,…. TECHNISCH: dak in goede staat, isolatie in dak en muren, dubbele beglazing, regenwaterput (20.000l) – stadswater – bronwater, elektrische teller d/n tarief, thermodynamische boiler, zonnepanelen, pellet kachel,…. Bieden vanaf €650k. VOOR MEER INFO EN OF BEZOEK BEL 0488/38 90 79

General

Available as of Immediately
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 12
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 280 square meters
Living room surface 30 square meters
Dining room surface 20 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 37 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 3
Office No
Professional space surface 7 square meters
Professional space Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 4796 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 4000 square meters
Terrace surface 85 square meters
Number of annexes 1

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 66809 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240630003219
CO₂ emission 199 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Farming area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 650000 €
Cadastral income 314 €
Tenement building No
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About this agency : Immo Casteels (511366)

Immo Casteels (IPI 511366)

Address Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles
Website http://www.immocasteels.com
Agent's name Casteels
E-mail info@immocasteels.com
Phone number +32 488389079

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