Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. VENDU !
L'Immobilière Bertholomé vous invite à découvrir cette magnifique et chaleureuse MAISON (195m² surface bâtie avec 4 CHAMBRES ) située à Dolembreux.
Nichée dans un cadre idéal, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces, cette maison a tout pour vous séduire.
MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT.
Que ce soit pour accueillir toute votre famille, transformer la maison en plain-pied ou aménager selon vos envies, cette propriété offre un potentiel illimité.
Avec une superficie bâtie de 195 m² la maison se compose au rez-de-chaussée d'un bureau (12,92 m²), d'une salle de bain (5,10 m²) et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (46,08m²).
Ce niveau inclut également une chambre, une buanderie et un garage (14,39m2). Depuis le rez-de-chaussée, accédez à une magnifique terrasse de 120 m² qui s'ouvre sur un vaste jardin orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (30,74 m² - 11,48 m² - 11,47 m²).
- Revenu cadastral : 580€ (possibilité de bénéficier d'une réduction sur les droits d'enregistrement) - PEB : D - Châssis en PVC double vitrage
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison aux possibilités infinies !
Contactez-nous dès maintenant pour toute demande de visite ou de renseignements au 04 371 97 67 ou par mail à [email protected].
Ces informations sont communiquées à
Construction year | 1994 |
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Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 176 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 1116 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 115 square meters |
Primary energy consumption | 336 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240710021835 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 59034 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 580 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 5913 - 2450 |