House for sale

375000€

4 bedrooms 154 square meters

Immoweb code : 20468430
Immoweb code : 20468430
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
154 square meters livable space
7628 square meters of land

Description

house

Sorry, there is no English translation. Très belle propriété de 7628 m² avec son agréable maison 4 façades et un grand terrain arboré dans le village de Dohan, commune de Bouillon-sur-Semois.
Autoconstruction de 2002 par les propriétaires actuels en bois massif sur caves en blocs béton et hourdis, toiture en ardoises naturelles, châssis méranti double vitrage, bardage extérieur bois, isolation toiture-murs et chapes, chauffage par poêle à pellets récent et radiateurs électriques, installation électrique conforme, 18 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 5400 Wc de 2018, citerne d'eau de pluie de 5000 litres, boiler thermodynamique, station d'épuration individuelle reconnue par la Région Wallonne et Idélux, tv, internet
Album photo de la construction consultable lors des visites.
Le rez abrite un hall d'entrée de 12 m² et 2 garages de 26 et 28 m², un avec porte motorisée.
L'étage supérieur, au niveau du jardin, comprend un lumineux espace ouvert de 57 m² avec salon-living/salle à manger et cuisine équipée, une terrasse couverte de 4 m², une buanderie/réserve de 8.50 m² avec accès au jardin, un vestiaire de 2.50 m² et wc.
En sous-toiture 4 ch.de 11-13-13-14 m², un hall de nuit/petit salon/bibliothèque de 14 m² et une sdb de 6 m² avec bain, douche, lavabo et wc.
Vous serez séduits par l'agréable ambiance intérieure de cette maison très bien entretenue et habitable de suite, son grand terrain bien exposé et, depuis la terrasse, la vu

General

Construction year 2002
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 154 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 7628 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace surface 4 square meters

Energy

Primary energy consumption 216 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250102005534
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 37503 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Carbon
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 375000 €
Cadastral income 687 €
Tenement building No
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About this agency : Euro Ardennes Immo srl (500590)

Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)

Address Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon
Website http://www.euroardennes.be
External reference 1437986 - 332245

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