Overview
Description
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Fr :
Situé dans le centre-ville de Dinant, Vos Agences Condrogest vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 logements et d'un garage, libre d’occupation. Très bon emplacement locatif avec une demande importante avec la proximité des commerces et des services. Les 2 logements sont reconnus et conformes au niveau urbanistique.
Composition :
- Un appartement de 65m² comprenant un hall d'entrée, un grand séjour de 40m² avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 toilette. PEB E - 356 kWh/m² ; loyer 480€
- Un triplex de 118m² comprenant une entrée avec toilette individuelle, un vaste séjour de 30m², 1 cuisine, 1 espace rangement, 3 chambres de 11,8m² - 12,35m² et 17,2m², 1 salle de bains et un vaste grenier de 30,45m² exploitable. PEB D - 257 kWh/m² ; loyer 600€
- Un garage de 20m² pour 1 voiture, loyer 70€
Remarques : châssis PVC double vitrage - compteur électrique, d'eau et gaz individuels.
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een gebouw met twee appartementen en éen garage dichtbij diensten en winkels. De twee appartementen zijn in orde voor de gemeente.
Compositie :
- appartement 65m² met inkomhal, woonkamer van 40m² met keuken, 1 slaapkamer, 1 douche, wc, EPC E - 356 kWh/m²
- triplex v an 118m² met inkomhal, wc, woonkamer van 30m², keuken, 3 slaapkamers van 11,8m², 12,35m² en 17,2m², badkamer, zolder van 30,45m² die kan ingericht worden EPC D - 257 kWh/m² ;
- garage van 20m² voor éen voertuig
Opmerkingen : PVC ramen dubbele beglazing, apparte eleketriciteits - water en gasmeters.
Number of floors | 3 |
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Building condition | To restore |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 70 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 130 square meters |
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Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230822019062 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 42744 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 240000 € |
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Cadastral income | 914 € |
Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 480 |
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Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
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Website |
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