Overview
Description
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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette spacieuse maison bâtie sur une parcelle de 4,5 ares et bénéficiant d'une spacieuse terrasse. La maison se situe à Loyers, sur les hauteurs de Dinant, et bénéficie d'une très belle situation : à seulement 5 minutes de la E411, proche du zoning commercial et de la gare.
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entré avec toilette individuelle, séjour spacieux et lumineux avec un accès directe sur la terrasse, cuisine super équipée et son ilot central, buanderie, garage 1 voiture avec porte motorisée ;
- Etage : hall de nuit, 4 chambres de 12,8 à 21,6m², salle de bains et salle de douche.
Remarques : châssis PVC double vitrage - chauffage central mazout + poêle à bois - panneaux photovoltaïques - grenier de rangement
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant presenteert dit ruime huis aan, gelegen op een perceel van 4,5 are en voorzien van een ruime terras. Het huis bevindt zich in Loyers, op de hoogte van Dinant, en geniet van een zeer mooie ligging: slechts 5 minuten van de E411, dichtbij het commerciële gebied en het treinstation.
Samenstelling:
Begane grond: inkomhal met aparte toilet, ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, volledig uitgeruste keuken met centrale kookeiland, wasruimte, garage voor 1 auto met automatische deur;
Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers van 12,8 tot 21,6 m², badkamer en doucheruimte.
Opmerkingen: PVC ramen met dubbele beglazing - centrale verwarming op stookolie + houtkachel - fotovoltaïsche panelen - zolder.
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 450 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 450 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 49 square meters |
Terrace orientation | North |
Primary energy consumption | 20107 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241019003863 |
CO₂ emission | 24 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 97 kWh/year |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Cadastral income | 735 € |
Tenement building | No |
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Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
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Website |
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