Overview
Description
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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse maison située à Falmagne et composée d'un corps de logis, de deux étables de 32 et 40m² et d'un auvent agricole. Le tout est bâti sur une parcelle de terrain de 18 ares. L'habitation a été en grande partie rénovée mais nécessite quelques finitions. Beau potentiel encore à exploiter. Frais réduits possibles (6%) sous conditions.
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, salon, salle à manger, cuisine super équipée avec îlot central, chaufferie, véranda, atelier, garage, 2 étables et cave ;
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, bureau/dressing, vaste fenil de 30m² aménageable ;
- 2e étage : grenier.
Remarques: toiture de 2014 - châssis PVC 2007 -installation électrique conforme jusqu'en 2047 - remise en peinture de la façade.
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit ruime huis aan, gelegen in Falmagne , bestaande uit een hoofdgebouw, twee stallen van 32 en 40 m ² en een landbouwluifel. Het geheel is gebouwd op een perceel van 18 are. Het huis is grotendeels gerenoveerd maar behoeft nog wat afwerking. Groot potentieel dat nog moet worden benut. Verlaagde kosten mogelijk (6%) onder voorwaarden.
Samenstelling:
- Begane grond: inkomhal met vestiaire, woonkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken met centraal eiland, stookruimte, veranda, werkplaats, garage, 2 stallen en kelder;
- 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, kantoor / kleedkamer, groot inrichtbare hooizolder van 30m ²;
- 2e verdieping: zolder.
Opmerkingen: dak uit 2014 - PVC ramen 2007 - elektrische installatie conform tot 2047 – opnieuw schilderen van de gevel.
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 155 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1868 square meters |
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Garden surface | 1868 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 16 square meters |
Terrace orientation | North East |
Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240419004900 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 74358 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
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Cadastral income | 487 € |
Tenement building | No |
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Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
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Website |
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