Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In hartje Stokkem, op 250 m van Natuurcentrum De Wissen, Negenoord, De Boyen, de Maas en de Oude Maas, … een van de mooiste omgevingen om te wonen. Toch ook goed bereikbaar : op 2,5 km van het autoveer over de Maas, naar Berg aan de Maas (Nederland) en op 1,7 km van de Rijksweg Dilsen-Stokkem. Kasteel Carolinaberg ligt op 100 m.
De woning heeft gelijkvloers 1 bureel / kamer, woonkamer met halfopen keuken, wasplaats /badkamer, garage en koertje/ terras met poort op het Walstraatje.
Op de verdieping zijn 1 grote slaapkamer de 2de badkamer.
Op de verdieping, langs de badkamer kunnen 2 kamers gemaakt worden, zie plannetje, om tot 4 slaapkamers te komen.
Vaste trap naar de bergzolder. 1 kelder. Gelijkvloers ligt steentapijt.
Het dak is vernieuwd (stormpannen) in 2022, heeft onderdak delta vitax en is geïsoleerd. De ramen zijn PVC. De garage heeft electrische poort op de voorgevel.
De cv werkt op aardgas : combiketel Chaffoteaux Niagara C Green, voor verwarming en warm water. Airco met warmtepomp.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,90 m)
- Inkom: (3,50 m x 1,40 m) – steentapijt
- Bureel / slaapkamer 1 / praktijk: (4,11 m x 3,20 m = 13,15 m²) - steentapijt
- Leefruimte: (4,00 m / 7,15 m x 7,20 m) + (3,20 m x 3,60 m = 11,52m) – steentapijt – woonkamer met halfopen keuken in L-vorm – de keuken is ingericht met oven Bauknecht, inox spoeltafel,.. – schuifpui naar het koertje met poortje
- Wasplaats: hier is een douche en lavabo, is ook de gaswandketel geïnstalleerd
- Gar
Construction year | 1919 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 125 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240517-0003249765-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 470 € |
Tenement building | No |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
External reference | 8375 |