House for sale

359000€

2 bedrooms 159 square meters

Immoweb code : 20405848
Immoweb code : 20405848
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
159 square meters livable space
1045 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette maison de plein-pied est située au milieu des champs, à deux pas du centre de Schepdaal.

La maison date de 1975 et se trouve sur un terrain de 10a 45ca. La superficie habitable est de 159m², grenier inclus. Avec un permis, la maison peut encore être agrandie jusqu'à 15m de profondeur. Si un étage supplémentaire est prévu, la profondeur maximale est de 12m au rez-de-chaussée et à l'étage.

Le séjour de 29 m² est équipé d'une cheminée et offre une vue dégagée sur le jardin et les champs à l'arrière. La cuisine attenante mesure 10,5 m². La maison dispose également de deux grandes chambres de 15,5 et 14 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, douche et vasque simple. Il y a une toilette séparée dans l’hall d’entrée. À l'étage se trouve un grenier de 25 m². Au sous-sol, on trouve une buanderie pratique de 13,5 m² ainsi qu’un garage accessible par l’allée à l’arrière.

Les fenêtres ont du double vitrage et une grande partie des châssis a été remplacée en 2005. Des volets manuels sont installés partout. Le score EPC est D, la maison est chauffée au gaz et il y a une citerne d’eau de pluie.

Le jardin ne doit pas être oublié. Avec une superficie de plus de 400m², il offre assez d’espace pour des enfants pleins d’énergie.

Les terrains à l’avant et à l’arrière sont classés comme zone agricole, garantissant ainsi une vue verte et dégagée à long terme.

Voyez-vous aussi le potentiel de cette maison et vous rêvez de l'aménager à votre goût? Alors soyez rapide!

Nl :
Deze bungalow woning is gelegen te midden de velden en op wandelafstand van het centrum van Schepdaal.

De woning dateert van 1975 en ligt op een perceel van 10a 45ca. De bewoonbare oppervlakte is 159m², incl. zolder. Mits vergunning kan de woning nog worden uitgebreid tot 15m. Indien een extra verdieping wordt voorzien dan is de maximale bouwdiepte 12m op het gelijkvloers en de verdieping.

De woning betreden doe je via de inkomhal met toilet. De leefruimte van 29m² is voorzien een openhaard en heeft een ver zicht op de tuin en de achtergelegen velden. Aansluitend vindt men de keuken van 10,5m². Verder is de woning voorzien van 2 ruime slaapkamers van 15,5 en 14m² en een badkamer met ligbad, douche en enkele wastafel. Boven bevindt zich nog een zolder van 25m². Beneden vinden we een ruime en praktische berging van 13,5m², alsook de garage, bereikbaar via de inrit achteraan.

Alle beglazing is dubbel en een groot deel van de ramen werd in 2005 vervangen. Overal zijn manuele rolluiken voorzien. De EPC score is D, de woning wordt verwarmd op gas en er is een regenwaterput aanwezig.

De tuin mag zeker niet vergeten worden. Met een oppervlakte van meer dan 400m² is er meer dan voldoende plaats voor ravottende kinderen.

Zowel voor- als achteraan ligt agrarisch gebied hetgeen een blijvend groen zicht garandeert in de toekomst.

Ziet u ook het potentieel in deze woning en droomt u ervan om een woning naar eigen smaak in te richten? Wees er dan als de bliksem bij!

General

Construction year 1975
Number of floors 1
Building condition To be done up
Number of frontages 4
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 159 square meters
Living room surface 29 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1045 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 351 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241213-0003477476-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 359000 €
Cadastral income 1321 €
Tenement building No
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About this agency : UNIK vastgoed (513123)

UNIK vastgoed (IPI 513123)

Address E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal

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