House for sale

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Fr :
Cette villa exclusive, située sur un terrain de 72 ares, offre 252 m² habitables, hors garage de 35 m² et cave de 77 m². Idéalement située près du centre de Schepdaal, avec écoles, commerces et un accès facile à Bruxelles via la Ninoofsesteenweg et les transports en commun. Le terrain inclut une prairie, obligatoire à acheter pour 45 000 € en supplément du prix demandé.
L’entrée vous mène à un hall spacieux avec accès aux toilettes séparées et au grand garage. La salle à manger donne sur une cuisine équipée et un salon lumineux, tous deux avec vue sur le jardin. La terrasse couverte offre unevue sur la prairie et la nature environnante, créant un cadre paisible.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une douche. La villa est équipée de menuiseries en bois, double vitrage, chauffage central au gaz avec radiateurs et chauffage au sol au rez-de-chaussée. L’EPC est de 241 kWh/m². Le contrôle électrique est conforme et le bien est sécurisé contre l’amiante.
Une occasion unique pour ceux qui recherchent une villa spacieuse avec grand terrain, dans un environnement calme, proche de la ville.

Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Nl :
Deze exclusieve villa op een perceel van 72 are biedt 252 m² woonoppervlakte, exclusief een garage van 35 m² en kelder van 77 m². Gelegen nabij het centrum van Schepdaal, dicht bij scholen, winkels en Brussel dankzij de Ninoofsesteenweg en openbaar vervoer. De weide van 72 are is verplicht bij te kopen voor €45.000 bovenop de vraagprijs.

De inkomhal leidt naar een apart toilet en een grote garage. De eetkamer geeft toegang tot een uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer, beide met uitzicht op de tuin. Het ruime terras met overkapping biedt een rustgevend zicht op de weide en omliggende natuur.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De villa heeft houten buitenschrijnwerk, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met vloerverwarming op de gelijkvloers. EPC: 241 kWh/m². Elektrische keuring is conform en het pand is asbestveilig.

Een unieke kans voor wie ruimte en groen zoekt, dicht bij de stad.

Voor meer info : https://www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.