House for sale

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Fr :
Tous les DÉTAILS se trouvent également dans l'INFOBROCHURE sur WWW.UWVASTGOED.EU ! La maison est actuellement louée à 850 €/mois et le loyer peut être augmenté à 950 €/mois si le locataire est autorisé à rester et le bien est donc vendu à un investisseur. Locataire très correct! Le locataire aimerait rester long terme! L'achat pour occupation personnelle est aussi possible avec un préavis de 6 mois après l'acte, le loyer de 850 € restera inchangé. La maison est située près du centre de Grand-Bigard et bénéficie d'un très bon accès à Bruxelles, R0, E40. Surface habitable 166m² dont 4 chambres à coucher 19m² & 12m² & 10m² & 10m². Il y a aussi un jardin ensoleillé avec une terrasse à finir. Le salon fait 31m² et la cuisine 14m². Salle de bain 6m² avec baignoire. Grand sous-sol de 38m². Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2010 par du PVC 2x vitrage, le toit plat et le toit en pente ont été isolés avec de la laine minérale. La propriété ne contient pas d'amiante. L'EPC est Label E et nécessite donc des travaux d’amélioration afin d’obtenir le Label D endéans les 5 ans (par exemple en remplaçant l'ancienne chaudière à mazout). Offres uniquement via le document d’agent immobilier et après visite avec l’agent immobilier.

Nl :
Alle DETAILS ook in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU ! De woning is momenteel verhuurd aan 850 €/maand en kan verhoogd worden tot 950 €/maand in het geval de huurder mag blijven wonen en de woning dus verkocht wordt aan een investeerder. Zéér correcte huurder! De huurder zou graag lange termijn! Indien aankoop voor eigen bewoning kan dat mits opzeg van 6 maanden na de akte, dan blijft de huurprijs van 850€ ongewijzigd. De woning is gelegen vlakbij centrum van Groot-Bijgaarden en geniet van een zeer goede bereikbaarheid naar Brussel, R0, E40. Bewoonbare oppervlakte 166m² met 4 slaapkamers 19m² & 12m² & 10m² & 10m². ER is ook een zonrijke tuin met verder af te werken terras. Woonkamer is 31m² en de keuken 14m². Badkamer 6m² met ligbad. Grote kelder aanwezig 38m². Alle ramen werden vervangen in 2010 naar PVC 2x glas, het plat dak en hellend dak geïsoleerd met minerale wol. Woning is asbestveilig. Het EPC is label E en vereist dus energetische werken naar label D binnen de 5 jaar (bijvoorbeeld door vervanging oude stookolieverwarmingsketel). Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek met de makelaar.