House for sale

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Fr :
Caractéristiques :
Chauffage central au gaz
Menuiseries extérieures en PVC
Certificat de performance énergétique (EPC) label C
Située dans une rue calme entre le centre de Dilbeek et celui de Grand-Bigard, cette villa allie tranquillité et excellente accessibilité vers Bruxelles.
Le jardin magnifiquement aménagé et facile d’entretien, avec une terrasse tout autour de la maison, permet de profiter pleinement du soleil toute la journée.
Atout supplémentaire : Belles vues à l'arrière.

Disposition :
Sous-sol : Chaufferie et cave (65 m²)
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux (13 m²) avec toilette séparé, grand séjour (55 m²), cuisine (23 m²), hall de nuit avec vestiaire (9 m²), salle de bains (7 m²) avec baignoire et double vasque, 3 grandes chambres (19 m², 13 m² et 25 m²), salle de douche, bureau (28 m²) et double garage (36 m²)
Grenier : Grenier entièrement aménageable (165 m²), idéal pour des chambres supplémentaires ou un espace hobby
C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent une villa élégante, prête à emménager, offrant espace, confort et un emplacement de premier choix.

Pour plus de détails, rendez-vous sur : https://www.era.be/visie. 
Les informations fournies et les superficies sont indicatives et n'entraînent aucune obligation juridique.

Nl :
Deze prachtige villa straalt klasse uit en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 265 m², exclusief de volledig inrichtbare zolder van maar liefst 165 m². De woning, gebouwd in 1977, werd door de jaren volledig gerenoveerd, met vernieuwingen aan keuken en badkamer (2014), dak (2015), buitenschrijnwerk en vloeren (2019), tuin en terras…

Kenmerken:
Centrale verwarming op gas
Buitenschrijnwerk in PVC
Energieprestatiecertificaat (EPC) label C
Gelegen in een rustige straat tussen het centrum van Dilbeek en Groot-Bijgaarden, combineert deze villa rust met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel. 
De onderhoudsvriendelijke, fraai aangelegde tuin met een rondom lopend terras biedt je de perfecte plek om van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat te genieten van de zon. 
Extra troef : Mooie verzichten achteraan.

Indeling:
Kelderverdieping: stookplaats en kelderruimte (65 m²)
Gelijkvloers: inkomhal (13 m²) met apart toilet, ruime woonkamer (55 m²), keuken (23 m²), nachthal met vestiaire (9 m²), badkamer (7 m²) met ligbad en dubbele wastafel, 3 ruime slaapkamers (19 m², 13 m² en 25 m²), douchekamer, bureau (28 m²) en een dubbele garage (36 m²)
Zolderverdieping: volledig inrichtbare zolder (165 m²), ideaal voor extra kamers of een hobbyruimte
Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare