House for sale

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Fr :
Ce bungalow est situé à Itterbeek, à proximité des voies d'accès et de toutes les commodités.

Le terrain est entouré de zones agricoles et vertes, ce qui garantit une vue verte dans le futur. Avec ses prairies environnantes, ce cadre idyllique constitue une retraite intéressante pour les amoureux de la nature comme pour les citadins.

L'emplacement, mais aussi la superficie du terrain (11a11ca) sont des atouts majeurs. En outre, cette propriété offre encore de nombreuses possibilités d'extension. Par exemple, la profondeur maximale de construction est de 17m au rdc et de 12m à l’étage. Si vous n'êtes pas encore convaincu par un bungalow, il est donc possible de construire un étage supplémentaire. De plus, un immeuble à appartements est également autorisé si les préscriptions sont respectées.

Au fond du terrain se trouve un hangar (+-68m²) qui servait autrefois d'écurie.

La maison se compose d'un hall d'entrée (12m²) et d'un séjour spacieux (38m²), d'une cuisine avec débarras et chaufferie adjacent(e), de 3 chambres (11, 11 et 12,5m²), d'une salle de bains avec toilette et d'un grand grenier (28,5m²).

Le chauffage est actuellement au mazout, mais il y a déjà du gaz dans la rue.

Le bien est potentiellement éligible au taux réduit de 1% de droits d'enregistrement pour les rénovations énergétiques (obligatoire).

Vous aussi, vous voyez le potentiel de cette propriété ou vous êtes à la recherche d'un hangar/terrain de projet adéquat depuis longtemps? Alors soyez rapide!

Nl :
Deze bungalow is gelegen in Itterbeek, nabij invalswegen en alle nodige faciliteiten.

Het perceel is omgeven door agrarisch - en natuurgebied hetgeen een groen zicht garandeert in de toekomst. Met zijn omliggende weilanden is deze idyllische omgeving een interessant toevluchtsoord voor zowel natuurliefhebbers als stadsmensen.

Niet alleen de ligging maar ook de grootte van het perceel (11a11ca) is een belangrijke troef. En gepaard gaand met de grootte van het perceel, biedt deze woning nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Zo is de maximale bouwdiepte 17m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Ben je niet helemaal gewonnen voor een bungalow, dan is het bouwen van een verdieping dus mogelijk. Bovendien is ook een appartementsgebouw toegelaten indien de voorschriften gerespecteerd worden.

Achteraan het perceel ligt een loods (+-68m²) die vroeger dienst deed als paardenstal.

Vandaag bestaat de woning uit een ruime inkomhal (12m²) en dito leefruimte (38m²), een keuken met aanpalende berging en stookruimte, 3 slaapkamers (11, 11 en 12,5m²), een badkamer met toilet en een grote zolder (28,5m²).

De verwarming gebeurt momenteel op stookolie, maar er ligt reeds aardgas voor de deur.

De woning komt mogelijks in aanmerking voor het verlaagd tarief van 1% registratierechten bij energetische renovatie (verplicht).

Ziet u ook het potentieel van deze woning of bent u al lange tijd op zoek naar een geschikte loods of projectgrond? Wees er dan als de bliksem bij!