Overview
Description
Authentieke burgerwoning met enorm veel potentieel op een groot terrein.
Gelegen op wandelafstand van centrum Dilbeek, in een rustige straat.
Bent u op zoek naar een prachtig renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze statige burgerwoning is de kans bij uitstek om, mits renovatie, comfort en authenticiteit te combineren.
Het uitzonderlijke perceel geeft de mogelijkheid tot het opsplitsen in meerdere percelen of meerdere entiteiten mits het bekomen van een omgevingsvergunning.
De woning kent volgende indeling, langsheen de ruime inkomhal is er toegang tot de leefruimte met zicht op de tuin, een eetkamer en/of een bureauruimte en achterliggend de keuken met een lichtrijke veranda.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een dressing en een badkamer. Van hieruit is ook de grote zolderverdieping bereikbaar deze kan, na aanpassing, vlot ingericht worden met extra kamers, badkamers of opslagruimte.
Aanpalend aan de woning is een garage voor één wagen met een wasplaats en extra zolderruimte.
Het terrein en deze riante eigendom zijn meer dan een bezoek waard, neem vlot contact voor een afspraak ter plaatse.
EPC 541 kWh/(m².jaar) - label F (renovatieplicht van toepassing)
Elektrische keuring niet conform
Asbestattest beschikbaar onder "downloads"
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 14.3 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 323 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement surface | 25 square meters |
Attic surface | 68 square meters |
Surface of the plot | 1535 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1535 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 541 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241207-0003472089-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
Address |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6377173 |