House for sale

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Fr :
Toutes les informations se trouvent également dans la BROCHURE D’INFO à WWW.UWVASTGOED.EU ! Maison de caractère avec 6 chambres à coucher et PEB label B. La maison est située dans une rue avec peu de circulation automobile dans le centre de Dilbeek, à proximité de la ferme éducative “ Het Neerhof”, la Chaussée de Ninove, les arrêts de bus et les écoles. La maison a été rénovée depuis 1996 jusqu’au 2024 en préservant au maximum son caractère authentique. Entre autres: sablage des escaliers et des portes, salle de bain, salle de douche, les sols, les fenêtres, 2018 chaudière à gaz à condensation, 2023 boiler, 2015 bardage avec isolation, 2015 toiture en pente avec isolation, 2015 toiture plate, 2010 aménagement des combles, 2024 terrasse au rez,.. Une grande salle de séjour 73m² avec cuisine ouverte et accès au jardin de ville 36m² et belle terrasse ensoleillée SE. Les grandes fenêtres offrent une grande luminosité et une agréable sensation d'espace. Le parking devant la maison est fait avec permis d’urbanisme. L’immeuble est actuellement aménagé comme maison unifamiliale mais permis comme maison de rapport avec 3 logements, donc la transformation en immeuble de 3 appartements ou une affectation multifamiliale est possible sans l’obligation de demander un permis d’urbanisme. Offres uniquement moyennant document de l’agent immobilier et après visite avec l’agent immobilier.

Nl :
Alle informatie is ook te vinden in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU ! Karaktervolle woning met 6 slaapkamers & EPC label B. Gelegen in een autoluwe straat in het centrum van Dilbeek, op wandelafstand van de kinderboerderij "Het Neerhof", de Ninoofsesteenweg, bushaltes & scholen. De woning werd gerenoveerd van 1996 tot 2024, met zoveel mogelijk behoud van het authentieke karakter. Onder meer : zandstraling van trappen & deuren, badkamer, douchekamer, vloeren, ramen, 2018 gascondensatieketel, 2023 boiler, 2015 gevelbekleding met isolatie, 2015 schuin dak met isolatie, 2015 plat dak met isolatie, 2010 zolderinrichting, 2024 terras in de tuin,… Een ruime woonkamer van 73m² met open keuken en toegang tot de stadstuin van 36m² en het mooie ZO-zonneterras. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Voorliggende vergunde parking aanwezig. Het gebouw is momenteel ingericht als eengezinswoning, maar is vergund geacht als 3 appartementen, dus het kan worden omgebouwd tot een opbrengstwoning of kan dienen als meergezinswoning zonder een extra vergunning aan te vragen. Biedingen enkel via document van de makelaar en na een bezoek met de makelaar.