House for sale

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Fr :
Découvrez cette charmante maison, construite en 1985 sur un terrain de 5a34ca, idéalement située à proximité des commerces et de la gare de Dilbeek.
Avec une superficie habitable d’environ 130 m², cette maison offre un parfait équilibre entre charme rustique et style campagnard. Le magnifique jardin est l’endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante allée pavée et un jardin avant soigné.
La maison est agencée de manière pratique : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette séparé, un vaste séjour de 34 m² avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, ainsi qu’un garage intérieur avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres (23 et 15 m²) et une salle de bain avec douche.
Atouts principaux :
•    Label EPC D : pas d’obligation de rénovation
•    Menuiserie extérieure de qualité avec double vitrage
•    Chauffage central avec radiateurs (chaudière à condensation au gaz, remplacée en 2020)
•    Aucune présence d'amiante

Ne tardez pas à planifier une visite de cette magnifique maison !
Pour plus de détails, rendez-vous sur : https://www.era.be/visie. 
Les informations fournies et les superficies sont indicatives et n'entraînent aucune obligation juridique.

Nl :
Ontdek deze charmante woning, gebouwd in 1985 en op een terrein van 5a34ca, op een toplocatie nabij winkels en het treinstation van Dilbeek. 
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m², biedt dit huis de perfecte balans tussen rustieke charme en landelijke stijl. De prachtige tuin is de ideale plek om te ontspannen na een drukke werkdag.
Bij aankomst word je verwelkomd door een stijlvolle, aangelegde kasseien oprit en een verzorgde voortuin.
De woning is praktisch ingedeeld: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer (34m²) met uitzichtop de tuin, een uitgeruste keuken, en een inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers (23 & 15m²) en een badkamer met douche.
Belangrijkste troeven:
•    EPC-label D: Geen renovatieverplichting
•    Kwalitatief buitenschrijnwerk met dubbele beglazing
•    Centrale verwarming met radiatoren (condensatieketel op gas, vernieuwd in 2020)
•    Asbestveilig

Wacht niet langer en plan snel een bezoek aan deze prachtige woning! 
Voor meer details kunt u terecht op: https://www.era.be/visie. De verstrekte informatie en oppervlaktematen zijn louter indicatief en vormen geen enkele juridische verbintenis.