House for sale
419000€
3 bedrooms 169 square meters
Overview
Description
Eéngezinswoning op 6a48 met 3 slaapkamers en tuin.
Te actualiseren woning, gelegen in autoluwe straat, nabij winkels en openbaar vervoer.
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met toilet, een woonkamer (25,03m²) met veel lichtinval, een keuken met zicht op de tuin, een berging en een garage (17,14m²) met ruimte voor één wagen en toegang naar een eerste zolder.
Via de garage heeft men toegang naar de zonnige tuin met terras en tuinbergingen.
De eerste verdieping omvat een nachthal met 3 slaapkamers (12,35m² - 9m² - 8m²), een dressing / bureau (2,70m²) en een vernieuwde badkamer met douche.
Tevens geniet deze woning ook van een ruime bergzolder die extra mogelijkheid biedt tot inrichten.
Het dak van de woning werd +/- 10 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd. Mits de nodige opfrissingswerken geniet deze woning veel potentieel.
EPC 382kWh/m²
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 169 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 2 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 26 square meters |
| Surface of the plot | 648 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 3412374 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 91 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1122 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Address |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6256649 |