Overview
Description
CHARMANTE WONING TE KOOP OP TOPLOCATIE IN DIEST!
Op zoek naar een gezellige woning op een centrale ligging? Deze knusse gezinswoning aan de Leuvensesteenweg in Diest biedt alles wat u nodig heeft: nabijheid van grote winkelketens, openbaar vervoer, scholen en het bruisende stadscentrum.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 2 - Woonoppervlakte 105 m² - Te benutten opp.: 160 m2 - Oppervlakte perceel: 1a 60ca - Toplocatie - Mooie tuin - Dak, verwarmingsketel en radiatoren ( vernieuwd in 2000)
KELDER:
Er is een geriefelijke kelder waar zich een technische ruimte en een stockageruimte bevinden.
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die leidt naar de gezellige living met een sfeervolle schouwmantel en sierhaard. Aansluitend vindt u de eetplaats met eveneens een sierkachel. De keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, oven, dampkap en een lavabo. Verder zijn er op het gelijkvloers een handige wasplaats en een apart toilet.
De woning beschikt over een aangelegd terras en een mooie tuin, die toegang biedt tot een servitudeweg, wat bijzonder praktisch is voor fietsen. Bovendien is er een autostaanplaats vlak voor de woning.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de zolder via een vaste trap.
ZOLDER:
De zolder, met een oppervlakte van 40 m², biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren.
Belangrijke renovaties w...
Renovation obligation: yes
General
Construction year | 1933 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 105 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Dining room surface | 7 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 15 square meters |
Attic surface | 40 square meters |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 160 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 72 square meters |
Terrace surface | 13 square meters |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 749 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 65 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 505 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immo Arnauts (507901)
Immo Arnauts (IPI 507901)
Address |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
---|---|
Website | http://www.immoarnauts.be |
External reference | Leuvensesteenweg 25 3290 Diest |