House for sale
175000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Charmante te renoveren woning in hartje Diest!
Op zoek naar een centrale ligging?
Schrikt een renovatie u niet af?
Wil u investeren in vastgoed?
Dan ben je hier aan het juiste adres!
Op een fantastische locatie in het centrum van Diest is deze te renoveren woning te vinden.
De woning werd steeds goed onderhouden en er werd recent de nodige isolatie geplaatst onder de daken. Dit resulteert in een gunstig EPC C. Mits enkele aanpassingen kan u hier een charmante thuis creëren.
Indeling woning:
Gelijkvloers: Aparte inkomhal, ruime leefruimte, keuken met zicht op de veranda, badkamer met toilet, koer en achterhuis.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers met voldoende lichtinval.
Tweede verdieping: Hier is momenteel een opbergzolder met vaste trap, dit geeft de mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer.
Troeven:
EPC C
Dak reeds geïsoleerd en in zeer goede staat
Super ligging in centrum Diest
Doodlopende straat
Charme woning
Goed huurrendement mogelijk
Winkels, warandepark, openbaar vervoer op wandelafstand
De mogelijkheden ontdekken? Maak uw afspraak via frederic.degroot@living-stone.be of via www.living-stone.be
Graag tot snel!
General
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
Exterior
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 387 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Living Stone Aarschot (500390)
Living Stone Aarschot (IPI 500390)
| Address |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website | https://living-stone.be/ |
| External reference | 6350221 |