Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Wat zijn de 3 belangrijkste criteria in vastgoed? Antwoord: ligging, ligging én ligging!
Unieke aanbieding op een bijzondere ligging aan de rand van de aantrekkelijke stad Diest.
Volledig instapklare woning op 3,5 are grond, afgewerkt met mooie materialen en maatkasten in alle ruimten.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum en het station, kortbij scholen, winkels en horeca.
Prima ontsluiting, vlakbij de ring, op 5 min. rijden van oprit E314 vlotte bereikbaarheid naar Leuven, Tienen en Brussel!
U wandelt of fietst naar het centrum van de stad langs de Demerbedding.
Het gelijkvloers omvat een aangename inkomhal, een gezellige living, een knap ingerichte keuken, een bureel of slaapkamer en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer.
De zolder die via een zolderluik te betreden is, is met PUR geïsoleerd.
De woning is bovendien volledig onderkelderd. De ondergrondse garage is voorzien van een automatische poort.
EXTRA'S:
- Elektriciteit is conform.
- De woning is asbestveilig.
- Geen renovatieverplichting.
- Overal rolluiken, in de woonkamer met elektrische bediening.
- Heerlijke tuin en terras met perfecte zuid-west oriëntering.
Ook gecharmeerd en wil je een bezoekje brengen? Natuurlijk, van harte welkom!
Mail [email protected] of bel 013 31 25 22.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw n
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1961 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 160 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 305 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240304-0003160543-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 448999 € |
---|---|
Cadastral income | 986 € |
Tenement building | No |
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
Address |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
External reference | 17226 - 2971904 |