Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Moderne woning met uitstekende ligging, gebouwd in 1996 op een onderhoudsvriendelijk perceel van 6a89ca. Gelegen in een rustige en geliefde wijk, bevindt u zich op slechts 800 meter van het stadscentrum van Diest, op fietsafstand van het station en op slechts 2,5 kilometer van de oprit van de E314 en andere invalswegen. Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door de open en aangename leefruimtes. De zithoek, eetkamer, ontbijthoek en keuken vloeien naadloos in elkaar over en bieden een verbinding met de tuin. Enkele jaren geleden werden zowel de keuken als de badkamer volledig gerenoveerd, zodat u meteen kan genieten van alle moderne comfort. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet, een slaapkamer en een badkamer, waardoor het perfect mogelijk is om volledig gelijkvloers te wonen. Centraal in de woning bevindt zich een elegante draaitrap die leidt naar de bovenverdieping, waar vier slaapkamers op u wachten. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-attest, mede door de zonnepanelen, en vertoont de elektrische installatie slechts enkele kleine opmerkingen. Deze woning combineert een rustige en geliefde locatie met moderne comfort en praktische indeling. Het is een unieke kans om eigenaar te worden van een karakteristieke woning die voldoet aan alle hedendaagse verwachtingen. Interesse? Neem snel contact met ons op via www.lissens.be voor
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1996 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 256 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 689 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 631 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241209-0003474172-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 520000 € |
---|---|
Cadastral income | 1070 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 7230 - 150305 |