House for sale
337000€
2 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
135 m² bewoonbare oppervlakte.
Renovatie: Volledig energetisch gerenoveerd (2023/2024) tot een energiezuinig EPC A pand.
Volledig recent geschilderd (wit)
Indeling:
Gelijkvloers:
Veelzijdige ruimte geschikt voor handel, kantoor of extra slaapkamer (dus 3 in totaal). Mogelijkheid tot omvorming naar kleine studio/kangoeroewoning. Inbouwkasten deels aanwezig.
Bekabeling muziekinstallatie aanwezig.
Berging achteraan: Voldoende stopcontacten, 2 aansluitingen watertoevoer/afvoer om te vormen tot keuken/badkamer.
Eerste Verdieping:
2 ruime slaapkamers en badkamer.
Tweede Verdieping: Keuken met inductiekookvuur (kan worden omgeschakeld naar gas), living en terras van 15m².
Derde Verdieping: Kleine kruipzolder, ideaal voor opslag. Mogelijkheid om inbouwkasten te maken voor extra opbergruimte.
Moderne Voorzieningen:
Keuken: Inductiekookvuur, omschakelbaar naar gas.
Domotica Voorbereiding: Bekabeling voor domotica aanwezig.
Splitsing Mogelijkheden: Mogelijkheid tot splitsing tussen privé en zakelijk gebruik.
Bekabeling home cinema aanwezig.
Locatie:
Rivieroever van de Demer: Ideaal voor wandelingen en ontspanning.
Natuur en Recreatie: Dichtbij Cerckelpark, Citadelpark, Warandepark en het natuurgebied Webbekoms Broek.
Sport: Karteria.
Dichtbij Voorzieningen:
Scholen en Winkels: Slechts 2 minuten van de markt en 8 minuten van supermarkten.
Sportfaciliteiten: Gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets.
Mogelijkheid tot huren begijntuintje/moestuin voor 20 euro per jaar.
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1850 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 18 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 32 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic surface | 10 square meters |
Isolated | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 65 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 66 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240412-0003082080-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 54 square meters |
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 337000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|