Overview
Description
Te renoveren gezinswoning op heerlijk rustige locatie
Te renoveren gezinswoning op een perceel van 10 aren, zeer rustig gelegen in Diepenbeek, nabij natuurgebieden Dauteweyers en De Maten!
TROEVEN:
- Prachtige omgeving waar het heerlijk rustig is
- Kindvriendelijke buurt
- Volledig te renoveren naar eigen smaak en wensen
- Goede uitvalsbasis qua verkeer, vlakbij Hasselt, Genk en de autosnelwegen E313 en E314
- Ruime indeling met veel mogelijkheden
- Elektrische installaties conform gekeurd
Deze gezinswoning, die nood heeft aan wat extra liefde, ligt in de bijzonder rustige Dautenstraat in Diepenbeek. Op een steenworp van je voordeur vind je twee fantastische natuurgebieden: de Dauteweyers en de Maten. Voor wie graag wandelt, fietst of simpelweg wil genieten van rust en stilte in een groene omgeving, is de locatie alvast fenomenaal. Ook de bereikbaarheid is vlot: er is een goede bediening qua openbaar vervoer, Hasselt en Genk zijn vlot te bereiken en zowel de E313 als E314 zijn toegankelijk op slechts enkele minuten rijden.
Ondanks dat de woning op een mooi perceel van 10 aren ligt, is er momenteel weinig connectie tussen de leefruimtes en de tuin. Echter, dankzij de ruime indeling van de woning, zijn er veel mogelijkheden om bij een renovatie de indeling zodanig aan te passen dat er wel een mooie verbinding wordt gecreëerd tussen binnen en buiten.
Met een bewoonbare oppervlakte van een kleine 150 m² en een kelder met opbergmogelijkheden, is dit zeker een aangename gezinswoning. Wie tijd en l...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1959 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 142 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 8 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1002 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 1329 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241206-0003470800-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 220000 € |
---|---|
Cadastral income | 592 € |
Tenement building | No |
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
---|---|
External reference | Dautenstr115 |