Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. In een rustige wijk met veel jonge gezinnen vind je op nummer 53 deze bel-etagewoning met z’n kenmerkende krulletjes op de gevel. Parkeren kan op de oprit, die leidt naar een ruime garage van 33 m² - met een stahoogte van 1,77 m - en nog extra bergruimte achteraan. Via enkele trapjes naar boven kom je de hal in, met een vloer in dambordmotief.
Links van je heb je de grote, lichte woonkamer aan de straatkant, met een tussenkamer erachter die via een originele dubbele houten deur leidt naar de achterliggende eetkamer. Plaats genoeg dus om een zithoek en eethoek te installeren. Je kunt opteren om - mits vergunning - een volledig nieuwe achterbouw/leefkeuken deluxe waarbij je het terras al dan niet meeneemt. De keuken en de badkamer achteraan zijn namelijk eenvoudig en verouderd, maar met heel wat licht én potentieel. De tuin is noordgericht, met een ruim stuk gazon, een grote boom en geen inkijk.
De stevige houten trap in de hal leidt je naar de lichte overloop, en de drie ruime, lichte kamers bovenaan, waarvan de middelste een doorloopkamer is. Aan de rechtervoorzijde vind je een kamer die perfect kan dienen als dressing, en helemaal achteraan ligt een aparte ruimte met een toilet.
Het is hier goed wonen op enkele passen van het Rivierenhof, met het openbaar vervoer praktisch voor je deur en de Ring op enkele minuutjes rijden.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13749/
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 228 square meters |
---|---|
Living room surface | 56 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 35 square meters |
Surface of the plot | 236 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 105 square meters |
Terrace surface | 8 square meters |
Primary energy consumption | 421 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240306-0003167291-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 458000 € |
---|---|
Cadastral income | 1068 € |
Tenement building | No |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 13749 - 5603 |