Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Binnenkomen doe je in de hal, met z’n hoge plafonds, sierlijsten, elegante trap en apart gastentoilet. De aanpalende leefruimte is gezellig, met een warme parketvloer en een trap die naar een lichte mezzanineverdieping op witte planchet leidt. Ideaal als bureauruimte of als extra slaapkamer, met een velux én zichtbare dakbalken.
De open keuken achteraan heeft een kleurrijke cementtegelvloer en is praktisch ingericht, met twee parallelle grijze keukenwanden, houten werkbladen en charmante tegels tegen de spatwand. Je hebt hier een inductievuur, dampkap, matzwarte spoelbak, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, diepvries en heel wat kastruimte. De kamerbrede dubbele schuifraam achteraan geeft uit op een terrasjeén uitmondt in het Rivierenhof achteraan.
Via de trap in de inkomhal ga je naar boven, waar je op de tussenverdieping een kamer op een plankenvloer hebt, inclusief een sierhaard, ingemaakte kast én originele dubbele deur die uitgeeft op de aanpalende badkamer. Ook hier weer een plankenvloer, met nog een bad, douche, dubbel lavabomeubel met spiegel en kasten en een binnendeur die uitgeeft op de overloop. Van daaruit stap je de lichte master bedroom binnen. Op de tweede en bovenste verdieping heb je nog twee knusse slaapkamers onder het dak, allebei met een veluxraam.
Dé troef? Vlak wonen aan het Rivierenhof, met zijn openluchttheater, kasteel, Bar Stark en tal van sportfaciliteiten.
Meer info: https://www.immova
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 17 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241030-0003431831-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 424000 € |
---|---|
Cadastral income | 478 € |
Tenement building | No |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 13604 - 5501 |