Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Uitzonderlijke architecturale villa in Deurle, discreet gelegen in een prestigieuze dreef, omgeven door een weelderig boslandschap. Deze unieke woning, ontworpen door de Gentse architect Eric Balliu (BARO), biedt een zeldzame combinatie van brutalistische architectuur en verfijnde esthetiek. Op een royaal perceel van 2008 m² creëert de harmonieuze integratie van beton, glas en natuurlijke elementen een exclusieve woonbeleving.
De woning is gebouwd in 1975 en heeft een goede solide bouwstructuur met een totale bewoonbare oppervlakte van 546m².
De souterrain omvat verschillende kelderruimtes.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, vier badkamers en een indrukwekkend binnenzwembad met zicht op de omringende natuur.
De eerste verdieping biedt een royale, open leefruimte met een salon, zithoek en een bar omringd door een bibliotheek met een centraal geplaatste open haard. Hier vindt men tevens een officiële living, ruime eetkamer en een keuken. De kenmerkende jaren '70 stijl is nog volledig intact, inclusief ingebouwd meubilair en originele architecturale details. De inpandige raampartijen versterken de connectie tussen de binnenruimtes en zorgen voor een uitzonderlijke beleving doorheen de woning.
Ondanks de hoogwaardige materialen kan de woning baat hebben bij een update om aan hedendaagse luxe te voldoen. Daarnaast zorgen enkele verticale lichtstroken, ingevuld met glasdallen, voor lichtinval.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1975 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 546 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 4 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 2008 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Swimming pool | Yes |
---|
Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240930-0003370721-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1950000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Agence Demanet (IPI 510856)
Address |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
---|---|
Website |
|
External reference | 810 - 1607 |