House for sale
298000€
3 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
Leuke open te renoveren woning met garage op een mooi per...
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een aangename woonruimte, een basis keuken en aansluitend een badkamer met ligbad en lavabo. Er is eveneens een afzonderlijk toilet en een kleine droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een berging.
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met stookolie. De ramen zijn vervaardigd uit hout met enkel glas en rolluiken. Er is eveneens regenwatervoorziening. De totale oppervlakte van het perceel is 727m².
Wil u deze leuke te renoveren woning met ruime tuin op de grens met Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op woensdag 2 april, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-nokerstraat-40-te-desteldonk
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 727 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 1030 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250304-0003544763-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 453 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Lo-Immo bvba (504459)
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
| Address |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| External reference | K/Nokerstraat 40/25 |