Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een pand dat perfect is voor ondernemers, investeerders of zoek je een combinatie van wonen en werken op de rand van Gent? Lees dan zeker even verder.
Deze veelzijdige woning biedt een ruime benedenverdieping met een groot magazijn én een prachtig duplexappartement op een strategische locatie nabij Gent, zonder de drukte van het stadscentrum. Noteer ook de energiezuinigheid (EPC B) en de conforme elektriciteitskeuring.
GLV: Je betreedt de woning via de inkomhal. Aan de linkerzijde kan je het grote magazijn betreden die over de volledige diepte van de woning doorloopt en van een plafondhoogte van 4m is voorzien. Op de achtertuin kan je nog een vergunde opbergplaats terugvinden.
1steV: Via de vaste trap betreedt je het duplexappartement. Doorgaand komen we in de ruime leefruimte voorzien van een open keuken en een eet- en zithoek. Het schuifraam verschaft ons toegang tot het ruime zonneterras. Eveneens kan je op deze verdieping de masterbedroom en een badkamer terugvinden die voorzien is van een dubbele lavabo in meubel, een ligbad en een toilet.
2deV: Via de vaste trap betreden we de nachthal. Deze geeft toegang tot de 2de badkamer uitgerust met een lavabomeubel, een toilet en een douche, hier bevindt zich eveneens de aansluiting voor wasmachine & droogkast. Verder situeren zich hier 3 ruime slaapkamers.
Wordt deze veelzijdige woning jouw nieuwe droomwoning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via [email protected]
Construction year | 2006 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 241 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 267 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 40 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240723-0003321848-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 1192 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/127 |