Overview
Description
Woning met polyvalente mogelijkheden, zonnige tuin en inp...
Woning met polyvalente mogelijkheden, zonnige tuin en inpandige garage op fietsafstand van het centrum van Gent.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
In de nabijheid van de Rozenbroeken, verschillende parken waaronder het Sint-Baafskouter park en het openbaar vervoer, vinden we deze woning met op heden 4 slaapkamers en een aangename stadstuin met perfecte oriëntatie.
Een enorme troef aan de woning is niet enkel de stadstuin, de oppervlakte of de garage maar de enorme breedte van het pand!
De woning is op heden ingedeeld:
Gelijkvloers – keuken aan de voorzijde en achteraan ingedeeld in een zitgedeelte met haard en een eetplaats. Via deze ruimte hebben we toegang tot de ruime stadstuin met Zuidwest oriëntatie en toegang tot een bijzonder ruime garage met extra opslagruimte, wasplaats en apart toilet.
Eerste verdieping - 4 volwaardige slaapkamers met originele planken vloeren en aangename plafondhoogtes, een extra ruimte (op heden dressing) en toegang tot de badkamer.
De woning is nog voorzien van een ruime zolder, die nog bijzonder veel potentieel biedt.
Als extra is de woning reeds voorzien van zonnepanelen.
Kortom, dit is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en garage met de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken en future proof te leven.
Renovation obligation: no
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 170 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 3281862 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 428000 € |
---|---|
Cadastral income | 907 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Herlegemstraat 26 |