House for sale

275000€

2 bedrooms 117 square meters

Immoweb code : 20394814
Immoweb code : 20394814
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
117 square meters livable space
680 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het rustige en charmante Desselgem vind je deze sfeervolle woning, perfect voor wie houdt van comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de recente toevoegingen van een condensatieketel, zonnepanelen en een thuisbatterij is dit huis niet alleen gezellig, maar ook toekomstgericht, met lage energiekosten als resultaat.

Indeling en sfeer: de woning straalt warmte en charme uit, met een gezellige open leefruimte die voorzien is van een knus bureauhoekje, een stijlvolle speksteenkachel en een prachtige parketvloer. De aparte eetkeuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een nieuwe inductiekookplaat (AEG), een vaatwasmachine (AEG) en een oven (Whirlpool). De badkamer, die tevens als wasplaats dient, biedt een comfortabel bad, toilet en lavabo.

Ruimte en comfort: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, met daarbij een kleine bergzolder voor extra opslagruimte. Buiten wacht een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de grote tuin, met als pronkstuk een prachtige boom die voor extra sfeer zorgt.

Het uitzonderlijk grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, een speelplek voor kinderen, of ruimte voor huisdieren, een zwembad of een poolhouse.

Praktische voorzieningen: de woning beschikt over een aparte garage met automatische sectionale poort en voldoende parkeermogelijkheden voor drie wagens. Via het handige zijpoortje bereik je gemakkelijk de zij- en achtertuin v

General

Construction year 1937
Number of floors 1
Building condition Good
Street frontage width 9.5 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 117 square meters
Living room Yes
Bedrooms 2
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 680 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 262 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230915-0002990130-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 275000 €
Cadastral income 262 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Optimmo (502268)

Optimmo (IPI 502268)

Address Posterijstraat 61
8793 - Waregem
Website http://www.opt-immo.be
External reference Desselgem-Dries 153 Waregem

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement