House for sale
€
3 bedrooms 164 square meters
Overview
Description
Halfopen woning
Deels gerenoveerde halfopen woning met extra bouwgrond,garage met uitweg op 607m²!
We stellen jullie graag deze ruime woning voor die tal van mogelijkheden biedt & voor wie op zoek is naar een woning dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Wilt u uitbreiden? Geen probleem, de tuin is hier zonder bouwverplichting nog steeds bouwgrond die in het verleden is bijgekocht!
In 2015 zijn er reeds verschillende zaken vernieuwd geweest; zo zijn er overal nieuwe pvc raampartijen incl. rolluiken & voordeur voorzien, vernieuwde keuken & badkamer, recente verwarmingsketel alsook een groot deel vernieuwde spouw- & dakisolatie.
Laat je niet afschrikken door het EPC, met een kleine ingreep van €832,00; vloerisolatie thv de zolder gelegen i/h hoofdgebouw, kan er makkelijk een label-C gescoord worden.
De woning beschikt over:
607 m² grondoppervlakte
164 m² bewoonbare oppervlakte
Benedenverdieping:
Inkomhal
Gerenoveerde toffe open keuken incl. alle courante toestellen met zicht op de tuin
2x eetruimte
Lichtrijke leefruimte
Gerenoveerde badkamer; lavabomeubel, douche, toilet
Berging
Boven verdieping:
2x ruime slaapkamer
Kinderkamer/Bureauruimte
Zolder
Werkruimte/atelier
Onderhoudsvriendelijke tuin; Tuinhuis, zonneluifel
Garage; met uitweg achteraan
Contacteer Clemens voor meer info of een bezichtiging.
☎️ 0497/18.92.55
📩 clemens@immo-termote.be
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 607 square meters |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250206-0003522532-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 438 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Termote Immoburo (204872)
Termote Immoburo (IPI 204872)
| Address |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| External reference | Den-Wak39 |