House for sale
399000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig afgewerkte woning, gelegen in een rustige buurt in Oeselgem, combineert licht, ruimte en comfort.
Dankzij de uitgevoerde renovatie met hoogwaardige materialen, is de woning volledig instapklaar en modern afgewerkt.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een uitnodigende inkomhal met een apart gastentoilet.
De ruime leefruimte, met een enorme lichtinval, vormt het stralende hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit zowel de keuken, zithoek als eetkamer is er zicht op de tuin. Deze praktische en doordachte indeling creëert ruimte en een uitnodigende sfeer. Verder zijn er een grote wasplaats met aansluitende berging waar we een tweede douche terugvinden en een kelder met extra berging.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt niet alleen een rustige plek voor ontspanning, maar ook een veilige en ruime omgeving voor kinderen om buiten te spelen en zichzelf te ontwikkelen. De tuin grenst aan een garage met automatische poort, wat extra gemak biedt.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo.
De zolderverdieping, volledig geïsoleerd, biedt nog meer opslagruimte en kan flexibel worden ingezet.
Deze woning is perfect afgestemd op gezinsleven, met voldoende ruimte voor iedereen en mogelijkheden om vrienden en familie thuis uit te nodigen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 437 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20211213-0002509034-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 200 € |
Tenement building | No |
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
Address |
17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Deleye Vastgoed |
[email protected] | |
Phone number | +32 470056060 |
External reference | VaerestraatDentergem |