Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Tot in de puntjes afgewerkte en energiezuinige woning in het centrum van Wakken, nabij Provinciedomien Baliekouter. De woning heeft volgende indeling: mooie inkom, ruime en lichtrijke leefruimte met eiken parketvloer en prachtige gashaard alsook voorzieningen voor bureel, open keuken uitgerust met inductiekookplaat, vaatwas, microgolf, oven en frigo, werkblad in Trespa, vloer in mortex, via het schuifraam kan je naar het terras en onderhoudsvriendelijke tuin. Naast de keuken bevindt zich een vestiaire, toilet en zeer ruime wasplaats met douche, wastafel en inbouwkasten. Via de eiken trap komen we op de 1ste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden die allen afgewerkt zijn met eiken parketvloer en inbouwkasten. De badkamer heeft een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Via een vaste trap kom je op de zolderkamer die ideaal is als logeerkamer of speelkamer (hoogte 1,8m). Zoals u op de foto's kan zien is de woning perfect instapklaar en zeer smaakvol afgewerkt: ledverlichting, gordijnen,.... Ook is de woning zeer goed geïsoleerd en dus zeer energiezuinig, verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel, in de leefruimtes op het gelijkvloers is er vloerverwarming. Op het gelijkvloers is ook een ruime garage met sectionaalpoort. Er een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras en een automatische poort. Voor de poort kunnen er 2 auto's parkeren. Er is ook een vergunning voor het plaatsen van een tuinhuis van 32m2. De woning kan aangekocht worden aan 3% regi
Number of frontages | 3 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 246 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 322 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 37002-G-OMV_2021007612/EP14854/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 55 |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
---|---|
Cadastral income | 652 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/4172 |