Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante lichte en ruime woning is gelegen op wandelafstand van het Wastijne Park en het Oud klooster Bos. Niet alleen de landelijke omgeving maar ook de rustige woonstraat biedt een ideale plaats voor opgroeiende kinderen. En niet te vergeten vlakbij het centrum Dendermonde en met een mobiscore 8.6/10. Een smeedijzeren toegangspoort zorgt voor afscherming van de openbare weg. De zuid gerichte achtertuin en het terras zorgt voor een verademing na een zware werkdag. De gelijkvloerse verdieping bezit een brede inkomhall die toegang verschaft tot de zeer ruime woonleefruimte (ongeveer 63 m²) met open ingerichte keuken. Verder een eenvoudige ingerichte badkamer, overdekt terras, berging en centraal verwarmingsplaats. De keuken en de badkamer geven u cart blanche qua inrichting en smaak. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, een babykamer en een strijkkamer met balkon. De zolder is toegankelijk via een toegangsluik met uitschuifbare houtentrap. Hier bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal slaapkamers en/of hobbykamer/mancave/... Bijzonderheden : Goed gekeurd rapport elektriciteitsinstallatie tem 12/04/2049 - Nieuwe ramen (gelijkvloers voorzien van elektrische rolluiken) en inkomdeur daterend 10/2022 - Volledig vergunde toestand met externe garage (sectionale poort Novoferm) - Vergunning en plannen aanwezig (detail op aanvraag) De moeite waard ! Weldra gereserveerde opendeur.
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | De groene long van Dendermonde |
Construction year | 1965 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 205 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 6 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 74 square meters |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 462 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250318-0003556779-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 120 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Cadastral income | 832 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
About this agency : Immo DBC (202083)
Immo DBC (IPI 202083)
Address |
Driesheide 99
2980 - Halle |
---|---|
info@immodbc.be | |
Phone number | 0498336594 (2L) |
External reference | D1G/2025 |