House for sale

335000€

4 bedrooms 205 square meters

Immoweb code : 20602388
Immoweb code : 20602388
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
205 square meters livable space
462 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze charmante lichte en ruime woning is gelegen op wandelafstand van het Wastijne Park en het Oud klooster Bos. Niet alleen de landelijke omgeving maar ook de rustige woonstraat biedt een ideale plaats voor opgroeiende kinderen. En niet te vergeten vlakbij het centrum Dendermonde en met een mobiscore 8.6/10. Een smeedijzeren toegangspoort zorgt voor afscherming van de openbare weg. De zuid gerichte achtertuin en het terras zorgt voor een verademing na een zware werkdag. De gelijkvloerse verdieping bezit een brede inkomhall die toegang verschaft tot de zeer ruime woonleefruimte (ongeveer 63 m²) met open ingerichte keuken. Verder een eenvoudige ingerichte badkamer, overdekt terras, berging en centraal verwarmingsplaats. De keuken en de badkamer geven u cart blanche qua inrichting en smaak. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, een babykamer en een strijkkamer met balkon. De zolder is toegankelijk via een toegangsluik met uitschuifbare houtentrap. Hier bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal slaapkamers en/of hobbykamer/mancave/... Bijzonderheden : Goed gekeurd rapport elektriciteitsinstallatie tem 12/04/2049 - Nieuwe ramen (gelijkvloers voorzien van elektrische rolluiken) en inkomdeur daterend 10/2022 - Volledig vergunde toestand met externe garage (sectionale poort Novoferm) - Vergunning en plannen aanwezig (detail op aanvraag) De moeite waard ! Weldra gereserveerde opendeur.

General

Available as of After signing the deed
Neighbourhood or locality De groene long van Dendermonde
Construction year 1965
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 205 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bedroom 4 surface 6 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Attic surface 74 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 462 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land No
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Garden orientation South
Terrace surface 1 square meter
Terrace orientation South

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 339 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20250318-0003556779-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Total ground floor buildable 120 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 335000 €
Cadastral income 832 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : Immo DBC (202083)

Immo DBC (IPI 202083)

Address Driesheide 99
2980 - Halle
E-mail info@immodbc.be
Phone number 0498336594 (2L)
External reference D1G/2025

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement