Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKMOMENT op vrijdag 19 december tussen 17u en 19u (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning in Dendermonde waarmee u nog alle kanten op kan? Dit als eerste woning of investering? Deze heeft alle mogelijkheden en een goede locatie. Perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle in te richten en praktische thuis.
Kenmerken van de Woning:
Slaapkamers: 3 slaapkamers op het eerste verdiep. Ook de badkamer met bad & toilet is op het eerste verdiep gelegen.
Woonkamer: een lichte en knusse woonkamer met een open indeling, perfect voor ontspanning en entertainment.
Keuken: een op te frissen maar bruikbare keuken met toestellen en voldoende opbergruimte.
Aparte Berging: praktische berging met een extra toilet, op het gelijkvloers.
Tuin: een aangename tuin met achteruitgang.
Parkeermogelijkheid in overvloed in de straat
Deze woning is vrijgesteld van de renovatieplicht!
Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten! Dus dit in combinatie met de 3% registratie van de enige woning is dit voor starters een ideale woning!
Extra's:
Centraal gelegen: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Troeven van deze woning:
- geen renovatieverplichting
- tal van potentieel
- 3 slaapkamers
- achteruitweg
Heeft u interesse in de woning? Maak nu een afspraak via [email protected] of contacteer ons op 052 20 05 05.
Construction year | 1969 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 102 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 139 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 67 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 454 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240522-0003255054-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24GH |