Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning met grote tuin en oprit in centrale buurt? Wij hebben wat u zoekt!
De woning is gelegen vlakbij de Schelde in Schoonaarde! Met de 3 volwaardige slaapkamers, een extra opbergruimte/dressing, de gezellige woonkamer, de prachtige tuin met zicht op het water en de moderne keuken, en een extra garage, is deze woonst een ware lust voor het oog. De nabijheid van invalswegen zoals de E17 en de E40 en het station op 2min met een verbinding naar Dendermonde/Gent zijn enkel nog extra troeven.
Indeling:
Kelder: (7m²)
GLV: via de inkomhal (5m²) komt men in de woonkamer (27m²). Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin (405m²) met tuinhuis. Verder hebben we de volledig uitgeruste keuken (14m²) met ontbijthoek. Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een garage (14m²), een badkamer (5m²), een aparte wasruimte (5m²) en een gezellige veranda (14m²)
1steV: via de nachthal (2m²) heeft men toegang tot de 3 slaapkamers (16-13-7m²).
2deV: op de tweede verdieping hebben we een ruime slaapkamer (26m²), bereikbaar met een vaste trap.
Vanuit de tuin heeft u rechtstreeks toegang tot het jaagpad, waarlangs u prachtige fiets/wandeltochten kunt maken langs het water.
De EPC-score kan makk
Construction year | 1952 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 122 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 657 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240227-0003153141-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 657 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 416 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000017SmzIAE |