Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruime nieuwbouw woning in een groene omgeving in Dendermonde? Gevonden!
De architectuur, de duurzaamheid en energiezuinigheid van deze woning in een unieke setting, zorgen ervoor dat je hier rustig en zonder zorgen kan leven. Je zit hier midden in het groen tussen Schelde en een prachtig open natuurgebied
De energiezuinigheid vertaalt zich hier in een E-peil van max E20! Buiten de lage maandelijkse factuur is een bijkomend voordeel hier dat je de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing moet betalen .
Onder bepaalde voorwaarden kan je hier kopen aan 6% BTW waardoor je maar liefst 54.500 euro bespaart . Snel beslissen is hier de enige optie want deze regelgeving vervalt binnenkort.
Indeling woning 55J:
Je betreedt de woning in de inkomhal waar je toegang hebt tot het gastentoilet. Wanneer je verder doorloopt kom je uit in de ruime woonkamer (55m²) waar de open keuken volledig geïntegreerd is in het geheel. Aansluitend aan de keuken is een ruime berging (7m²) voorzien. Vanuit de woonkamer heb je onmiddellijke toegang tot je eigen privatieve terras (20m²) met aansluitend de tuin (81m²). Op de tweede verdieping is er een extra gastentoilet aanwezig. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers (14-10-10m²) en twee badkamers (5-2m²).
Bij deze woning hoort ook een overdekte parkeerplaats.
Neem gerust contact op met onze nieuwbouwspecialist en maak een afspraak ter plaatse!
Building price excluding VAT | €395,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2022 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room surface | 55 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 178 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 81 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
---|---|
External reference | a0iTt00000133IXIAY |