Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een instapklare starterswoning of investering? Dan is deze woning met gezellige stadstuin misschien wel iets voor u!
Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal (2m²) wordt de ruime woonkamer (32m²) bereikt. Achteraan de woning bevindt zich de keuken (6m²) uitgerust met dampkap, kookplaat en dubbele spoelbak. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een handige nis die gebruikt wordt voor de technieken alsook bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot is er nog de badkamer (2m²) diebeschikt over een douche, toilet en enkele lavabo.
1steV: Via de overloop worden de twee slaapkamers (6m² en 14m²) op deze verdieping bereikt. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning bevindt zich de draaitrap die leidt naar een extra kamer op de zolderverdieping.
ZolderV: Hier bevindt zich een extra kamer (16m²) opgesplitst in twee delen, hierdoor is het mogelijk een slaapgedeelte te creëren gecombineerd met bureauruimte of extra opslag.
Tot slot heeft de woning geen renovatieverplichting!
Registratiekorting (2.800EUR) van toepassing omdat het gaat over een aankoop in een kernstad tot 240.000EUR.
Benieuwd wat deze woning te bieden heeft?
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 2 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 98 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 111 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231106-0003032603-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 246 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 170000 € |
---|---|
Cadastral income | 195 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt00000130uBIAQ |