House for sale
450000€
4 bedrooms 476 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een handelspand met voldoende mogelijkheden en ruime woonst gelegen langs de Schelde? Lees dan zeker verder!
Sterke punten:
- Goede ligging
- Ruim handelspand met buitenruimte
- Ruime woonst met 5 kamers
- Parkeer gelegenheid
- Kelder
Indeling:
GLV: via de voordeur wordt het restaurantgedeelte (78m² en 46m²) bereikt met bar, in deze laatste bevindt zich ook de deur naar de kelder. De naastgelegen gang (7m²) geeft toegang tot de restaurantkeuken (32m²) en de sanitaire sas (8m²). Via hier is de garage bereikbaar met koelruimte (55m²). Achteraan het restaurant bevindt zich nog opslagplaats (11m²) alsook nog een woongedeelte of extra stockage (100m²).
1steV: op dezeverdieping bevinden zich 4 grote kamers (29m², 23m², 16m² en 14m²) alsook een badkamer (12m²) uitgerust met ligbad, toilet en lavabo in meubel. 1 kamer werd uitgerust met keuken. De ruime nachthal (19m²) zorgt voor de handige circulatie.
2deV: hier bevindt zich nog een extra kamer (26m²) te bereiken met vaste trap. Zowel links als rechts van deze kamer bevindt zich nog een grote zolderruimte voor extra opslag.
Benieuwd naar wat dit handelspand met woonst aan de Schelde te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan leiden wij u met plezier rond!
General
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 476 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 26 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 772 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | 20230726-0002951803-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1910 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ERA Wonen Dendermonde (506837)
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website | http://www.erawonen.be |
| External reference | a0iTt0000012E6LIAU |