Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning in Sint-Gillis met 3 slaapkamers en tuin? Lees dan zeker verder!
De goede ligging, de lichtinval en de leuke tuin zijn slechts enkele troeven van deze woning. De woning is zeer charmant en heeft veel mogelijkheden. Dankzij de grote garage heeft u nooit stress om te parkeren. Bovendien ligt de woning vlakbij voorzieningen van openbaar vervoer en is het vlakbij Dendermonde centrum.
Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (4m²), met authentieke elementen. Deze geeft uit op de ruime woonkamer (31m²) met vele raampartijen. Vervolgens hebben we de uitgeruste keuken (12m²)met zicht op de tuin. Er is ook nog een grote inpandige garage/bergruimte (31m²) en een tuin. Ten slotte hebben we nog een apart toilet, kleine veranda (3m²) en ruime traphal (5m²) met opslagmogelijkheden.
- 1steV: via de traphal (7m²) hebben we toegang tot 3 slaapkamers (15-13-8m²) met grote raampartijen. Bijkomend hebben we nog een opslagruimte (3m²), die perfect kan dienen als badkamer.
- Zolder: via de uitneembare zoldertrap vinden we een grote zolderruimte (42m²) met veel potentieel en ideaal als extra slaapkamers.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 200 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Primary energy consumption | 901 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240618-0003286154-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 901 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 528 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000011xiDIAQ |