Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKMOMENT: ZATERDAG 16 NOVEMBER VAN 9U30 TOT 12U00 (ENKEL OP AFSPRAAK!)
Bent u op zoek naar een pand met karakter, vol potentieel & op een ruim perceel? Dan is dit ongetwijfeld iets voor u!
Ontdek deze charmante & statige villa, een verborgen parel op een perceel van maar liefst 4575 m², gelegen in een rustige, groene omgeving.
De grote inkomhal geeft uit op de royale & lichtrijke leefruimte. Met een oppervlakte van 70m2 is er meer dan ruimte genoeg om uw ideeën volledig los te laten. Deze ruimte vormt echt het hart van het huis, ideaal om een warme, lichte leefruimte te creëren voor tal van gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken die uitgerust is met toestellen. Op de eerste verdieping zijn er vijf kamers & de badkamer. De ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden, of het nu gaat om slaapkamers, een thuiskantoor, of een luxueuze master suite. Tot slot is er nog een valluik dat toegang geeft tot de zolder. Buiten de woning is er een stevige garage gebouwd die de mogelijkheid biedt om meerdere wagens te parkeren, opslag of hobby’s.
Op het riante perceel kunt u zich volledig uitleven: denk aan een prachtige tuin, een zwembad of een ontspanningszone. Zo biedt dit perceel & het pand alle ruimte voor een stijlvol en comfortabel leven.
Troeven:
- ruime, lichtrijke woning
- groot perceel met lange oprijlaan
- grote zolder, ideaal voor opslag
- ruime aparte garage
- tal van potentieel
Aarzel niet langer en contacteer ons
Construction year | 1972 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 15.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 308 square meters |
---|---|
Living room surface | 70 square meters |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 54 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4575 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2800 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 60 square meters |
Primary energy consumption | 499 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240507-0003239235-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 515000 € |
---|---|
Cadastral income | 1707 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24GH |