Overview
Description
Ruime woning op toplocatie
Ontdek stedelijk wonen in haar beste vorm!
Welkom in uw nieuwe thuis in het hart van Dendermonde! Deze prachtig woning met 4 tot 5 slaapkamers biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak.
Belangrijkste kenmerken:
- ruime woonkamer met grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht
- instapklare keuken
- ontspannen kan u op uw charmant privéterras aan de master bedroom (ideal voor uw ochtendkoffie) of in de gezellige stadstuin
- toplocatie: slechts een paar stappen verwijderd van winkels, restaurants, scholen of openbaar vervoer
- voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en zonnepanelen met thuisbatterij (nieuw sinds dit jaar!)
- EPC label C
- volledig asbestvrij
- Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats op 50m van de woonst (60 euro/maand)
- Nabij openbaar vervoer en station
Met een perfecte mix van moderne voorzieningen en een bloeiende stadskern is deze woning een buitenkans.
Mis uw kans niet om te wonen op een van de meest gegeerde locaties te Dendermonde! Neem vandaag nog contact op met Xavier via het nummer 0475 29 88 04 of per mail naar [email protected] voor een privé rondleiding en ervaar zelf de troeven van dit unieke pand.
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 247 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 35 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Toilets | 1 |
Basement surface | 18 square meters |
Surface of the plot | 208 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 97 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 5 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 612 € |
Tenement building | No |
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | lindanusstraat65dendermonde |