Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime rijwoning in de dorpskern van Grembergen? Dan zal deze eigendom u zeker interesseren.
Betreft een woning in de Stuivenbergstraat in Grembergen. De meest ingrijpende werken werden in deze woning reeds uitgevoerd, zijnde: nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuwe elektriciteit, nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe achterbouw met dakisolatie & bijkomend is de zolderverdieping extra geïsoleerd. Kortom alle grote structurele werken zijn reeds gedaan waardoor het EPC ook zo gunstig is.
U betreedt de woning via de inkomhal, deze geeft direct toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend keuken en badkamer. De keuken is momenteel afgebeeld via een render afbeelding, deze keuken is aanwezig en kan mee aangekocht worden. Verder is er beneden nog een extra stuk achterbouw dat kan dienen als berging. De 1ste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en kleinere ruimte die perfect kan dienen als dressing of bureel. Via een valluik bereikt u de ruime zolderverdieping die voorlopig dient als extra opbergruimte. Verder heeft de woning tuin met achteruitweg. Dit is handig voor fietsen of vuilzakken.
Alle materialen aanwezig in de woning zitten in de huidige vraagprijs.
Troeven van de woning:
- bergzolder
- gunstig EPC (label C)
- centraal gelegen in de dorpskern
- nieuwe verwarming
- nieuwe elektriciteit
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of [email protected].
Construction year | 1963 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 203 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 102 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 58 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240405-0003192966-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 821 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24GH |