House for sale

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Fr :
Vous cherchez une maison solide avec 3 chambres à coucher, un garage intérieur et un jardin agréable dans un quartier calme ? Vous l'avez trouvée !

Cette maison jumelée parfaitement entretenue est située dans un quartier accueillant pour les enfants, avec un accès facile à Alost, Ninove et à l'autoroute E40. Grâce à sa situation stratégique, tout est à portée de main (magasins, supermarchés, écoles...) et la gare de Denderleeuw est accessible à pied. 

Outre une surface habitable de 144 m², cette maison dispose de 3 étages, d'une salle de bains rénovée et d'un jardin facile d'entretien. N'oublions pas les planchers intermédiaires en béton, la véranda agréable et le vitrage à haut rendement avec volets automatiques !

Cette vente est soumise à l'obligation de rénovation. L'acheteur a 5 ans pour rénover énergétiquement le bien afin d'obtenir une étiquette énergétique D.

Le hall d'entrée pratique avec toilettes séparées et buanderie donne accès au garage (3 x 7m) et à la véranda confortable (16m²) avec accès au jardin. Au premier étage se trouve l'espace de vie (30m²) avec le salon, la salle à manger et la cuisine donnant sur le jardin. Le salon a été fait sur mesure et peut être aménagé. Par le grand hall de nuit, on accède au deuxième étage avec 3 chambres (12m² - 9m² - 9m²) et la salle de bain avec douche à l'i

Nl :
Ben jij op zoek naar een solide woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en aangename tuin in een rustige wijk? Gevonden!

Deze perfect onderhouden halfopen bebouwing is gelegen in een kindvriendelijke wijk met vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Ninove en de E40. Dankzij de strategische ligging bevindt alles zich binnen handbereik (winkels, supermarkten, scholen...) en op wandelafstand van het station van Denderleeuw.

Naast een bewoonbare oppervlakte van 144m² beschikt deze woning over 3 verdiepen, een vernieuwde badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin. Vergeet ook betonnen tussenvloeren, de gezellige veranda en de de hoogrendementsbeglazing met automatische rolluiken niet!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D.

De praktische inkomhal met apart toilet en wasplaats biedt toegang tot de garage (3 x 7m) en de gezellige veranda (16m²) met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte (30m²) met zit- & eethoek en de keuken met zicht op de tuin. Het salon werd op maakt gemaakt en kan worden overgenomen. Via de ruime nachthal bereiken we de tweede verdieping met 3 slaapkamers (12m² - 9m² - 9m²) en de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.