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Fr :
Maison rénovée et économe en énergie: 3 façades sur 3 ares (surface habitable 121m²), située au bout d'un cul-de-sac avec de belles vues et aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée séparé avec vestiaire, salon/salle à manger, cuisine équipée (plaques à induction ; lave-vaisselle présent) avec accès à la terrasse ensoleillée orientée vers le sud-ouest avec dépendance à l'arrière (qui peut servir d'un atelier ou d'un bureau) et salle de douche récemment rénovée (+ ventilation mécanique). La cuisine et la salle d'eau ont des coupoles. Premier étage : palier et 2 chambres dont une avec mezzanine (28,31m²/17,81m² répartis sur 2 niveaux). + cave.
Informations supplémentaires : R.C. : €506 (P.I. : €393) ; C.C. au gaz (à condensation). Fenêtres double vitrage (PVC + alu ; HR).
PEB classe B (150 kWh/m²) ; 6 panneaux solaires présents. Façades, toits et sols isolés (toit plat 24cm ; toit en pente 8cm ; sol 4cm ; dépendance 18cm). Volets électriques et stores électriques présents dans les chambres.
Installations électriques conformes (installation électrique maison conforme jusqu'au 26/09/2039 ; installation électrique panneaux solaires conforme jusqu'au 15/06/2045).
Maison sans amiante.
Citerne de l'eau de pluie présent (raccordé à la toilette et au robinet extérieur). Adoucisseur d'eau présent.
Pas située en zone inondable : score P: A et score G: A.
VCRO : en demande. Libre à l'acte!
Pour plus d'info ou pour une visite: 0473/27.50.55 ou [email protected]
Nl :
Gerenoveerde energiezuinige 3-gevelwoning op 3 are (bew. opp. 121m²), gelegen op het einde van een doodlopende straat met prachtige uitzichten en als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: aparte inkomhal met vestiaireruimte, living/eetplaats, ingerichte keuken (kookplaat op inductie; afwasmachine aanwezig) met toegang tot het zonnig Zuid-Westgericht terras met achterliggend bijgebouw (welke kan dienst doen als atelier of aparte thuiswerkruimte) en recent vernieuwde douchekamer (+ mechanische ventilatie). Zowel de keuken als de douchekamer zijn voorzien van lichtkoepels. Eerste verdieping: nachthal en 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine (28,31m²/17,81m² opgesplitst op 2 niveaus). + kelder.
Extra info: K.I.: €506 (O.V.: €393) ; C.V. op gas (condenserend). Ramen dubbele beglazing (PVC + alu; H-glas).
EPC klasse B (150 kWh/m²); 6 zonnepanelen aanwezig. Gevels, daken en vloeren geïsoleerd (plat dak 24cm; hellend dak 8cm; vloer 4cm; bijgebouw 18cm). Elektrische rolluiken en elektrische zonnewering aanwezig in de slaapkamers.
Elektrische installaties conform (elektrische installatie woning conform tot 26/09/2039; elektrische installatie zonnepanelen conform tot 15/06/2045).
Asbestvrije woning.
Regenwaterput aanwezig (aangesloten op wc en buitenkraan). Waterverzachter aanwezig.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P(erceel)-score: A en G(ebouw)-score: A.
VCRO: in aanvraag. Vrij bij akte!
Voor meer info of een bezoek: [email protected]
