Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Goed gelegen in het centrum treffen we deze karaktervolle woning aan op een perceel van net geen 2are. Deze woning heeft een topligging; vlak aan het station -en dus het centrum- van Denderleeuw, maar evengoed op enkele passen van natuurgebied 'De Wellemeersen' en met vlotte verbinding richting oprit E40.
De woning omvat naast een ruime inkomhal met toegang tot de droge kelder, een leefruimte met salon en eetplaats, een goed uitgeruste keuken, aparte toilet en wasplaats met bergruimte. Buiten een ommuurd terras/tuin en ruime carport. Handig is de toegang via de achterliggende straat.
Op de eerste verdieping zijn er 2 enorme slaapkamers en de vernieuwde badkamer met toilet, 2 wastafels, bad én douche. Zowel op gelijkvloers als deze etage zorgen de hoge plafonds & ramen voor karakter en veel lichtinval. De zolderverdieping is volledig vernieuwd en heeft op heden 3 kamers, waarvan 2 als slaapkamer en 1 als dressing zijn bedacht.
Er is op heden een gunstige energiescore 'C' (213 kWh), dankzij de goede isolatie van daken en muren, de dubbele beglazing rondom en uiteraard ook de recent vernieuwde brander (Vaillant) uit 2022.
Wil u de nieuwe eigenaar worden van deze karaktervolle instapklare woning in centrum Denderleeuw, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 195 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Terrace orientation | West |
Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240519-0003250938-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 368000 € |
---|---|
Cadastral income | 555 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|