Overview
Description
Ruime lichtrijke en instapklare gezinswoning met karakter
Op zoek naar een ruime, lichtrijke, instapklare gezinswoning op een steenworp van Aalst of Dendermonde? In het rustige Denderbelle wacht deze prachtige woning op zijn nieuwe bewoners.
Ruime woning van +/- 312 m² (incl. kelders) - Zolder +/- 44 m² / Asbestveilig / Elektriciteit conform / EPC 299 kWh – Label C / Volledig onderkelderd / Betonstructuur / PVC – Dubbel Glas / Rolluiken – Keuken – Badkamer – CV met Thermostatische kranen …. Allen vernieuwd tussen 2020 – 2024… Steeds piekfijn onderhouden en werkelijk instapklaar!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime lichtrijke woonkamer in parket met een gezellige houtkachel, perfect voor sfeervolle avonden met familie of vrienden. De recent vernieuwde keuken is modern en praktisch ingericht en baadt eveneens in een zee van licht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging/wasruimte die zorgt voor alle nodige opslag en comfort. Deze kan perfect omgevormd worden naar een home office / slaapkamer of kinderspeelkamer.
De drie royale slaapkamers, allen voorzien van mooie laminaatvloeren, bieden voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De badkamer werd totaal vernieuwd en is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. De aparte dressing biedt extra opbergmogelijkheden en toegang tot de zolder. Toilet op elk verdiep.
Nog een troef van deze woning is de volledige onderkeldering. Hier bevindt zich een garage maar ook de andere ruimtes hebben tal van mogelijkheden: de...
Renovation obligation: no
Construction year | 1977 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 312 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 62 square meters |
Attic surface | 44 square meters |
Surface of the plot | 444 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240924-0003379254-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 1301 € |
Tenement building | No |
|
Vastima (IPI 507539)
Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 636 - 2 |