Overview
Description
Uitzonderlijk gunstig gelegen te Landegem, gesloten gezin...
Deze uitstekend gelegen, te renoveren doch goed onderhouden gezinswoning zal zowel jong als oud(er) kunnen bekoren.
Zeker als we hier rekening houden met de verhouding: locatie, oppervlakte(s), mogelijkheden, algemene staat en dit binnen een betaalbaar budget.
Uitzonderlijk gunstige ligging op ieder gebied:
- Kindvriendelijke leefomgeving,
- Uitstekende verbinding met talrijke verbindingswegen E40 Nevele – Drongen, R4, …
- +/- 1km van treinstation Landegem, van waar men op 8 minuten in Gent - Sint-Pieters arriveert.
Daarnaast ontwikkelt men momenteel een fietssnelweg tussen Brugge en Gent wat de bereikbaarheid nog zal bevorderen in de toekomst.
Naast de uitstekende verbinding is Landegem voorzien van alle nodige winkels, schooltjes, opvang, horeca, recreatie, sporthal en dit alles op wandelafstand van jouw thuis.
Maar ook menig wandelaar (bvb. “Vallei van de Oude Kale”) ... en fietser zal hier ongetwijfeld zijn gading vinden.
Zo geniet men hier werkelijk van alles in de nabije omgeving wat een jong of minder jong gezin maar nodig kan hebben!
Los van deze zeer gewenste ligging heeft deze woning nog zoveel meer te bieden;
Gesloten bebouwing doch met vele voordelen van een halfopen gezinswoning door de toegang/uitweg achteraan die uitgeeft in de Moorstraat.
Dit karakter biedt deze tal van praktische voordelen aan de toekomstige eigenaars of bewoners; te voet, met de fiets, kinderwagen, vuilnis, …
De inkomhal brengt ons tot in de open ...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1932 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 95 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 200 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | TKSD2024019D2.0 |