Overview
Description
Ruime Nieuwbouwwoning in het Hart van Deinze (2% registra...
Centraal gelegen op de Gaversesteenweg, vind je deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2019 met 215 m² bruikbare vloeroppervlakte, EPC A en een héél gunstig E-peil van 18.
Bovendien profiteer je van de lage 2% registratierechten!
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, gastentoilet met lavabo, woonkamer met open keuken, extra berging en inpandige garage.
Eerste verdieping: Lichtrijke badkamer met bad en douche, toilet, 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, berging/dressing en een extra douche. (De douche is momenteel afgesloten met een valse wand maar kan opnieuw in gebruik gesteld worden.)
Buiten: Oprit met parkeerplaats voor 2 wagens, een uniek voordeel in de straat.
Troeven:
2% registratierechten
Veel ruimte en zeer grote en lichtrijke slaapkamers
EPC A, E-peil 18!
Centrale ligging: minder dan 2 minuten van centrum Deinze en 4 minuten van de E17
Interesse in deze topwoning? Wees er dan snel bij.
Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of [email protected]
Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen, intelligente thermostaat, hoogrendementsglas
EPC: 29 kWh/m²(A-label) - Bruto Vloeroppervlakte: 215 m2 (volgens het EPC-attest) - E-Peil = 18
Stedenbouwkundige inlichtingen: In aanvraag sinds 25/11/24
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.
Renovation obligation: no
Construction year | 2019 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 250 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 29 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 568 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 18 |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 455000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | GS2411022C |